Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế là bất động sản

Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế là bất động sản là một trong những nội dung gây băn khoăn và thắc mắc của các cá nhân trong quá trình khai nhận di sản từ những người đã khuất. Thủ tục của vấn đề này như thế nào? Những điểm cần lưu ý khi thực hiện khai nhận? Thông qua bài viết này, Công ty Luật Sư Riêng sẽ giải đáp những thắc mắc và có những hướng dẫn cụ thể cho Quý khách hàng.

di sản thừa kế
Di sản là bất động sản

Khai nhận di sản thừa kế là gì?

Cũng giống thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, khai nhận di sản thừa kế theo quy định tại Điều 58 Luật Công Chứng chỉ xảy ra trong 02 trường hợp:

– Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật;

– Những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó.

Do đó, so với việc những người cùng hàng thừa kế nêu tại Điều 651 Bộ luật Dân Sự 2015 phân chia cụ thể phần di sản của từng người thì khai nhận thừa kế lại thống nhất không chia di sản đó hoặc khi người thừa kế chỉ có duy nhất một người.

I. Hồ sơ pháp lý các bên khai nhận di sản thừa kế:

     1. CMND hoặc hộ chiếu (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) của từng người;

     2. Hộ khẩu (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);

     3. Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận hôn nhân thực tế hoặc xác nhận độc thân (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);

     4. Hợp đồng ủy quyền (02 bản sao có chứng thực), giấy ủy quyền (nếu xác lập giao dịch thông qua người đại diện);

     5. Giấy khai sinh, Giấy xác nhận con nuôi; bản án, sơ yếu lý lịch, các giấy tờ khác (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người thừa kế;

     6. 02 Văn bản khai nhận thừa kế (đã được công chứng).

Hồ sơ pháp lý của người đề lại di sản thừa kế

     1. Giấy chứng tử (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực) của người để lại di sản, giấy báo tử, bản án tuyên bố đã chết (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);

     2. Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân thực tế hoặc xác nhận tình trạng độc thân (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);

     3. Di chúc (nếu có).

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản

     1. Một trong các loại Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng/quyền sở hữu như sau: (01 Bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực)

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

– Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất, các loại giấy tờ khác về nhà ở (bản chính kèm 02 bản sao có chứng thực);

– Giấy phép mua bán, chuyển dịch nhà cửa;

– Giấy tờ hợp thức hóa do UBND quận/huyện cấp;

– Giấy phép xây dựng (nếu có).

     2. 02 bản Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do cơ quan có chức năng đo đạc lập.

     3. 02 đơn cấp lại (nếu cấp lại sổ đỏ).

DỊCH VỤ CỦA LUẬT SƯ RIÊNG

Với đội ngũ Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế, dịch vụ phân chia và khai nhận di sản thừa kế của Luật Sư Riêng luôn đảm bảo tính hiệu quả, tốc độ và an tâm cho Quý khách hàng. Dịch vụ khai nhận và phân chia di sản thừa kế của Luật Sư Riêng bao gồm các công việc cụ thể sau:

– Tư vấn luật thừa kế về quyền thừa kế không phụ thuộc di chúc, chia tài sản thừa kế không phụ thuộc di chúc;

– Thủ tục kê khai di sản thừa kế (tài sản thừa kế) đối với tài sản là đồng sở hữu, tài sản chung vợ chồng;

– Thủ tục kê khai di sản thừa kế (tài sản thừa kế) có yếu tố nước ngoài;

– Cách thức chia thừa kế, hàng thừa kế, phân chia di sản thừa kế theo pháp luật, theo di chúc;

– Trình tự, thủ tục kê khai di sản thừa kế (tài sản thừa kế)  theo đúng quy định của pháp luật về thừa kế để có văn bản kê khai di sản thừa kế hợp pháp, đảm bảo tính hiệu lực của văn bản khai nhận di sản thừa kế (tài sản thừa kế) để đảm bảo thuận tiện cho bước xác lập quyền sở hữu đối với di san thừa kế về sau.

Với quyền hạn và trách nhiệm đã cam kết với khách hàng, CÔNG TY LUẬT TNHH LUẬT SƯ RIÊNG với đội ngũ Luật sư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và giải quyết các yêu cầu khách hàng.

———————————–

Xem thêm về Luật Sư Riêng:

Công ty Luật TNHH Luật Sư Riêng

Địa chỉ: 16 Nguyễn Quý Cảnh, phường An Phú, Quận 2, TP.HCM
Điện thoại: 0966 288 855
Email: info@luatsurieng.net
Website: www.luatsurieng.net

Liên hệ để được tư vấn

Bài viết liên quan

http://luatsurieng.net/tu-van-thua-ke-phan-chia-di-san-2/

http://luatsurieng.net/tu-van-lap-quy-thua-ke-2/

Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế là bất động sản

Dịch vụ tư vấn lập di chúc

Dịch vụ tư vấn pháp luật thừa kế

Thừa kế theo pháp luật

Thừa kế theo di chúc

Tư vấn thừa kế không phụ thuộc vào di chúc

Tư vấn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc

Tư vấn di chúc chung của vợ chồng